Après avoir ouvert son département "Immobilier d'entreprise" en début d'année 2011 à la plus grande satisfaction de nos clients, nous renforçons ce secteur en créant un pôle " Gestion Immobilier d'Entreprise". Ce service assure une interface avec nos équipes administratives et permet l'étude de l'environnement direct ou indirect des Biens via une solution logicielle d'assistance avancée.
Tous les chefs d'entreprise sont aujourd'hui confrontés à la problématique du respect des normes techniques des installations de leurs locaux. Nul ne peut ignorer désormais le Grenelle de l'environnement qui prévoit des normes drastiques en matière de chauffage, de sécurité, accessibilité ou encore dans le domaine de la santé publique, qui viennent se répercuter sur la vie quotidienne des entreprises.
Notre mandat de gestion est en quelque sorte un mandat de "précaution et de conseil" et nous intervenons à votre demande en vous proposant un service à la carte adapté à vos besoins.
Il s'agit de la mise en place de missions spécifiques de gestion, telles que visites sur site suivies de comptes rendus, élaboration de budget de fonctionnement, vérifications des actions réglementaires et sécuritaires, assistance à une réunion de CHSCT ...
Notre méthodologie s'inscrit dans une démarche éprouvée d'ingénierie dans le respect de la législation (code du Travail, code du commerce et les différentes lois liées au Droit de l'Immobilier).
Nous assistons le Gestionnaire des Copropriété dans le cadre des contrôles et suivis qualité des immeubles à destination profesionnelle ou mixte et nous élaborons des plans financiers pluriannuels afin d'intégrer dans les budgets, les dépenses des travaux à entreprendre, ce qui évite de bien mauvaises surprises. Parce qu'une erreur, une méconnaissance de la législation, font courir des risques au propriétaire ou à l'occupant locataire, pouvant aller de la nullité des actes, à la gestion d'un conflit dans les meilleurs des cas, jusqu'à engager sa responsabilité civile, voire pénale.
OTIM est aujourd'hui en mesure de répondre à vos besoin par le savoir-faire reconnu de sa nouvelle collaboratrice. Alors n'hésitez pas à la contacter :
Maie-José DIAZ-RITTER
Tel : 04 86 52 02 48
Port : 06 63 10 68 16
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